3001 Rue Sherbrooke O. #903
Montréal (Ville-Marie), Centre, H3Z2X8
Appartement | MLS: 23283896
675 000 $
Description
Superbe condo orienté est au 9e étage du Barat, offrant une belle luminosité et des vues sur le centre-ville et le mont Royal. L'unité propose 2 chambres, 2 salles de bain complètes et un plan pratique. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante, tandis que la 2e chambre est près de la 2e salle de bain, idéale pour invités, famille ou bureau. Cuisine mise à jour avec électroménagers modernes, incluant laveuse-sécheuse. Rangement privé et rare stationnement intérieur surdimensionné pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en tandem, avec prise pour recharge EV.
Le Barat est un immeuble de copropriété administré professionnellement, situé au coin de la rue Sherbrooke Ouest et de l'avenue Atwater, à un coin de rue du métro Atwater, du centre commercial Alexis Nihon, de Westmount et du Collège Dawson, ainsi qu'à distance de marche de la rue Sainte-Catherine et du centre-ville de Montréal.
Les commodités de l'immeuble comprennent :
· Agent de sécurité sur place tous les jours · Service de conciergerie · Ascenseurs · Terrasse sur le toit à 360° avec vues sur le centre-ville de Montréal et le mont Royal · Salle d'entraînement
Les frais de copropriété comprennent :
· Chauffage · Électricité (Hydro) · Eau chaude · Vidéotron · Portier / sécurité
Au cours de la dernière décennie, l'immeuble a fait l'objet de plusieurs améliorations, notamment :
· Système de gicleurs · Terrasse sur le toit · Restauration des balcons · Réservoirs d'eau chaude · Rampes, portes et éclairage du garage · Nouveaux tapis dans les corridors communs · Nouvelles portes d'entrée des unités et nouveaux cadres · Salle d'entraînement
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 14.2 x 5.1 P | AU | Céramique |
| Salon | 17 x 12 P | AU | Céramique |
| Salle à manger | 13 x 10 P | AU | Céramique |
| Cuisine | 8 x 11 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16 x 14 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 4.8 x 7 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.2 x 10.9 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 4.8 x 6.8 P | AU | Céramique |
Caractéristiques
| Fenêtres | Aluminium |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Garage | Autre, Chauffé, Simple largeur, Tandem |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne, Sur la ville |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC